부동산 경제 공부하는 흙대리

서론: 비트코인 반감기의 핵심 메커니즘 비트코인 반감기는 210,000개의 블록이 채굴될 때마다 채굴 보상이 50% 감소하는 프로토콜 내장 이벤트입니다. 2024년 4월 기준으로 네 번째 반감기가 발생했으며, 블록당 보상은 3.125 BTC로 조정되었습니다. 이 메커니즘은 비트코인의 총 발행량을 2,100만 개로 제한함으로써 인위적 희소성을 창출하는 것이 핵심 목적입니다.반감기의 경제적 효과는 단순한 공급 감소를 넘어, 암호화폐 생태계의 구조적 변화를 유발합니다. 2024년 반감기 이후 매일 900개에서 450개로 신규 BTC 공급이 절감되며, 이는 연간 공급량이 기존 328,500 BTC에서 164,250 BTC로 축소됨을 의미합니다.1. 역사적 데이터로 분석한 반감기와 가격 상관관계 1.1 과거 3차..

부동산 재테크 2025. 4. 30. 06:26

필수소비재·헬스케어·통신 섹터의 생존력 집중 분석 1. 경제 불황, 어떤 기업이 살아남는가?경기 침체기에는 소비와 투자가 전반적으로 위축되면서 많은 기업의 매출이 감소하고, 주식시장은 전반적인 하락세를 맞이하게 됩니다. 그러나 그 와중에도 비교적 안정적인 실적을 유지하거나 오히려 더 강해지는 업종들이 존재합니다. 불황에 강한 이들 업종은 경기 민감도가 낮고, 고정적 수요를 바탕으로 꾸준한 현금 흐름을 창출하는 특징을 가집니다.대표적인 예로는 필수소비재, 헬스케어, 통신서비스 관련 업종이 있습니다. 이 글에서는 이들 업종의 특징과 실제 종목 사례를 바탕으로 왜 불황기에도 상대적으로 강한지를 깊이 있게 분석합니다.2. 필수소비재: 줄일 수 없는 소비의 힘 ● 업종 개요필수소비재는 식음료, 생필품, 위생용품,..

부동산 재테크 2025. 4. 30. 06:23

금, 원자재, 리츠(REITs), 인플레이션 헷지 자산 설명 1. 서론: 현금의 가치가 떨어지는 시대2025년 현재, 세계는 여전히 높은 인플레이션 압박을 받고 있습니다.코로나19 팬데믹 이후 급격히 풀린 유동성, 글로벌 공급망 붕괴, 에너지 가격 급등 등 복합적인 요인으로 인해 물가 상승률은 안정되지 못하고 있습니다.문제는 인플레이션이 지속될 경우, 은행에 보관해둔 현금의 실질 구매력이 지속적으로 감소한다는 점입니다.예금 금리가 아무리 높아져도, 물가 상승률이 이를 초과하면 결국 손해를 보는 셈입니다.이런 상황에서 투자자들은 ‘어디에 돈을 두어야 안전할까?’라는 고민에 직면하게 됩니다.이번 글에서는 인플레이션 시대에 특히 주목해야 할 투자처, 즉 금, 원자재, 리츠(REITs) 등 전통적인 인플레이션 ..

부동산 재테크 2025. 4. 28. 16:57

초보 배당 투자자용 포트폴리오 짜는 방법 1. 서론: 누구나 가능한 배당주 투자 투자는 거액을 가진 사람만이 할 수 있는 것이 아닙니다. 특히, 매달 소액을 꾸준히 투자해 장기적인 자산 증식을 노릴 수 있는 방법 중 하나가 바로 배당주 투자입니다.2025년 현재, 고금리 환경 속에서도 변동성 높은 주식 시장에 대비하고 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있는 수단으로 배당주는 더욱 주목받고 있습니다.특히 월 30만원이라는 비교적 부담 없는 금액으로도 충분히 배당 포트폴리오를 만들 수 있으며, 올바른 전략을 세운다면 시간이 지날수록 복리 효과를 기대할 수 있습니다.이번 글에서는 초보 투자자를 위한 구체적인 포트폴리오 구성 방법과 실질적인 투자 전략을 제시합니다.2. 본론2-1. 왜 배당주 투자인가?배당주는 주식..

부동산 재테크 2025. 4. 28. 16:54

1. 서론: 복잡해진 2025년 부동산 시장, 선택의 기로에 서다2025년 대한민국 부동산 시장은 이전과는 확연히 다른 양상을 보이고 있습니다.2020년대 초반 급격한 가격 상승기와 2023~2024년 긴축 정책에 따른 하락 조정기를 지나면서, 시장은 새로운 균형점을 찾아가고 있습니다. 기준금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있고, 인구 구조 변화, 정부 정책, 글로벌 경제 불확실성 등 여러 요인이 복합적으로 작용하면서 매수자와 매도자 모두 신중한 선택을 요구받는 상황입니다.이제 단순히 ‘오를까, 내릴까’를 넘어서 어떤 지역을, 어떤 전략으로 접근할 것인가가 더 중요한 시대가 되었습니다.이번 글에서는 2025년 현재 부동산 시장을 둘러싼 주요 이슈를 분석하고, 매수자와 매도자 각각 어떤 전략을 취해야 하..

부동산 재테크 2025. 4. 26. 21:50

1. 서론: 고금리 시대, 예금과 적금의 부활2025년 현재, 한국을 비롯한 글로벌 금융시장은 여전히 고금리 기조를 이어가고 있습니다. 미국 연방준비제도와 한국은행 모두 기준금리를 빠르게 인하하지 않고 있어, 안정성과 수익성을 모두 추구하는 투자자들은 다시 예금과 적금 상품에 관심을 돌리고 있습니다.특히 투자에 대한 불확실성이 커진 상황에서, 원금 손실 없이 약속된 수익을 얻을 수 있다는 점은 예금과 적금만의 강력한 장점입니다. 하지만 무조건 금리가 높은 상품을 선택하는 것은 바람직하지 않습니다. 자신의 자금 운용 계획과 시장 상황을 정확히 파악한 후, 상품별 특성과 장단점을 분석해 올바른 선택을 해야 합니다.이번 글에서는 2025년 현재 예금과 적금의 시장 동향과 주요 금리를 비교하고, 어떤 기준으로 ..

부동산 재테크 2025. 4. 26. 21:47

1. 서론: 미중 관세전쟁과 한국 경제2018년부터 본격화된 미중 관세전쟁은 세계 경제를 흔드는 주요 변수로 부상했습니다. 미국과 중국은 세계 최대 경제대국으로서 서로에 대한 고율 관세 부과를 통해 무역 패권 다툼을 벌였고, 그 여파는 글로벌 금융시장과 무역 구조, 자산 시장 전반에 걸쳐 파급 효과를 미쳤습니다.특히 한국은 미국과 중국 모두와 긴밀한 무역 관계를 유지하고 있는 국가로서, 이 갈등에서 자유로울 수 없었습니다. 제조업, 수출입, 금융뿐만 아니라 부동산 시장에도 직간접적인 영향을 끼치며 새로운 변수로 작용하고 있습니다. 본 글에서는 미중 관세전쟁이 한국 부동산 시장에 미친 영향을 다각도로 분석하고, 향후 전망까지 함께 살펴보겠습니다.2. 본론2-1. 미중 관세전쟁이 한국 경제에 미친 영향먼저,..

부동산 재테크 2025. 4. 26. 21:42

2024년 미국 대선을 앞두고, 다시금 정치와 경제의 중심에 도널드 트럼프와 제롬 파월 연방준비제도(Fed) 의장이 떠오르고 있습니다. 이 두 인물은 단순히 정치인과 중앙은행 총재의 관계를 넘어서, 글로벌 경제에 큰 영향을 미치는 결정권자들입니다. 본 글에서는 이들의 과거 관계, 정책 대립, 그리고 향후 미국 경제에 미칠 수 있는 영향을 체계적으로 분석합니다. 1. 트럼프와 파월, 어떻게 얽혔나?● 2017년, 파월 지명은 트럼프의 선택아이러니하게도 제롬 파월은 트럼프 대통령이 직접 임명한 인물입니다. 2017년, 트럼프는 재임 중 연임을 노리던 재닛 옐런 대신 파월을 연준 의장으로 지명합니다. 당시 파월은 공화당 성향이며 규제 완화에 우호적인 입장이었기에 트럼프의 경제정책과 잘 맞을 것이라는 기대가 컸..

부동산 재테크 2025. 4. 23. 16:23